Сервис безопасных расчетов в Сбербанке

Сервис безопасных расчетов в Сбербанке может быть использован, как юридическими, так и физическими лицами. Возможность оплаты комиссионного сбора, описываемая финансовая организация предоставляет в равных объемах разделить между покупателем и продавцом. При оформлении сделки, общий объем которой не превышает сумму в 100 000 рублей, отсутствует необходимость в приобретении специальной подписи электронного формата. А для физических лиц в принципе не требуется электронная подпись.

Лучший брокер

Каково предназначение сервиса

В процессе совершения сделки приоритетной целью продавца становится получение денежных средств, в то время, как основным стремлением продавца является получение подтверждения собственности на квартиру, за которую им была заплачена определенная сумма. Сервис безопасных расчетов способен гарантировать полное соблюдение условий договора для каждой из заинтересованных сторон. В случае его подключения при купле-продаже всем участникам сделки нет необходимости переживать о сохранности денежных средств.

В каких случаях становится актуальным такой сервис и приоритеты работы с ним

Для сделок по купле-продаже при ипотечном кредитовании, а также для сделок неипочного формата:

  • Для квартир в строящихся домах.
  • Для жилых комнат и долей, предлагаемых на вторичном рынке.
  • Парковочные места, кладовые помещения и недвижимость коммерческого предназначения – исключительно для неипотечных сделок представленных на первичном рынке.

Работа с сервисом безопасных расчетов выгодна обеим сторонам проводимой сделки. Максимальное количество времени, потраченное на регистрацию, может занять до 15 минут. После этого у покупателя отпадет необходимость обналичивать денежные средства, пересчитывать их и оформлять какие-либо дополнительные документы. Вплоть до момента полного оформления всех сопутствующих документов денежные средства надежно защищены Сбербанком.

Сервис безопасных расчетов Сбербанка

Когда все операции будут завершены, покупатель получает электронное подтверждение того, что деньги уже поступили на счет принадлежащий продавцу. У продавца также нет оснований для беспокойства, о том являются ли подлинными деньги участвующие в операции, так как перед тем, как поступить на банковский счет каждая банкнота тщательно проверяется квалифицированными специалистами. Кроме того отсутствует необходимость лично забирать деньги. По завершению операции денежные средства автоматически попадут на счет к продавцу.

Как работает сервис безопасных расчетов в Сбербанке

Работа рассматриваемого сервиса устроена предельно просто:

  1. Покупатель обеспечивает перевод денег на специальный счет, открытый в Сбербанке.
  2. Деньги находятся в сохранности вплоть до регистрации сделки в Росреестре.
  3. После того как переход права собственности был подтвержден происходит зачисление денег на счет продавца. Уведомления о том, что сделка действительно состоялась, получают, как покупатель, так и продавец.

В чем состоит выгода для покупателя и продавца

Как нами уже упоминалось ранее о сохранности денег не нужно беспокоиться, впрочем, как и искать безопасные пути их передачи продавцу. Нет необходимости в снятии наличных в кассе, не нужно пересчитывать для последующего внесения в банковскую ячейку.  Оформление всей документации происходит только один раз в банковском офисе описываемой финансовой организации. Все дальнейшие действия происходят в режиме онлайн, а участники сделки регулярно получают уведомления о ее ходе.

В чем состоит выгода для покупателя и продавца

Если вдруг по каким-то причинам сделка не состоялась, то деньги в полном объеме вернуться на счет покупателя.

Продавцу, в свою очередь нет нужды лично приезжать за деньгами в банковский офис – все, что от него потребуется, так это в процессе заключения сделки обозначить реквизиты счета, предназначенные для получения средств. Когда придет подтверждение регистрации сделки в Росреестре на указанный счет деньги будут зачислены автоматически.

Как выглядит схема работы данного сервиса

Лицо, выступающее в роли поставщика либо заказчика, берет на себя формирование сделки в онлайн-сервисе. Далее заказчику необходимо зачислить обозначенную сумму на буферный счет описываемой финансовой организации, денежные средства бут там сохраняться вплоть до выполнения всех условий представленного договора.

Как выглядит схема работы данного сервиса

Поставщик должен выполнить все возложенные на него обязательства в строго установленном порядке, подобная информация сообщается заказчиком в качестве подтверждения посредством сервиса. Позже это и будет основанием для получения поставщиком денежных средств.

Процедура регистрации на сервисе

Каждая сторона сделки должна непременно пройти процедуру электронной регистрации, подразумевающую следующие действия:

  • Необходимо оплатить комиссионный сбор за возможность прохождения регистрации на право собственности.
  • Отправить в Росреестр пакет документов, сделав их электронную версию.
  • Наладить работу с Росреетсром и установить контроль за регистрацией.
  • К каждому клиенту предусмотрен индивидуальный подход и персональный менеджер, он будет курировать данную сделку.

Какие требования выдвигаются при оформлении сделки безопасных расчетов:

  • Наличие российского гражданства.
  • Лица юридического формата участвующие в подобных сделках могут только быть продавцами недвижимости или выступать в качестве цедента (в случае уступки прав требований).

Важно учитывать тот факт, что услуга, о которой идет речь, используется исключительно в ходе прямых сделок, при этом, не имея ничего общего с цепочным договором.

Какие потребуются документы

Для возможности использования сервиса обоим сторонам необходимо обеспечить наличие мизерного пакета документов. Покупателю потребуется предоставить свой основной документ, удостоверяющий личность и идентификационный код. В то время, как продавец должен иметь в наличии не только паспорт, но также сведения подтверждающие факт открытия счета предназначенного для отправки денег.

Какие потребуются документы

Кроме того, в качестве обязательного дополнения следует предоставить договор, который подтвердит реальность сделки купли-продажи жилья.

Особенности сервиса безопасных расчетов Сбербанка во время сделок с недвижимостью

Специалисты рассматриваемой финансовой организации, преследуя цель максимального упрощения жизни своих клиентов, используют для этого самые разные финансовые операции. Именно этим продиктовано недавнее появление перспективы использования услуги безопасных расчетов с недвижимостью.

Особенности сервиса безопасных расчетов Сбербанка во время сделок с недвижимостью

В контексте описываемой услуги покупатели применяют безналичный формат оплаты при необходимости расплатиться, однако речь не идет об аккредитивах и не о эскроу, данный сервис способен объединить оба этих понятие воедино.

Появление рассматриваемого сервиса в процессе приобретения недвижимости вполне может быть обозначено, как попытка продвинуть собственное агентство недвижимости. Фактической сутью данного сервиса является тот факт, что на протяжении всего времени проведения сделки денежные средства находятся на специальном счету открытом в центре недвижимости, он является дочерней компанией банковской структуры.

Следует брать во внимание важный факт, касающийся деятельности рассматриваемой компании, она предварительно была застрахована, помимо прочего в качестве гаранта безопасности вступает самая крупная и надежная финансовая организация – Сбербанк, что само собой подразумевает высокий уровень защиты для всех  проводимых сделок.

В выигрыше при заключении сделок подобного рода остаются и Покупатели и Продавцы. Так как нет необходимости переплачивать деньги за аккредитивы, но уже после прохождения процедуры регистрации для новой собственности на расчетный счет продавца поступает изначально обозначенная сумма. Если возникают какие-либо форс-мажорные обстоятельства, без особых осложнений покупатель может вернуть денежные средства на расчетный счет.

Особенности сервиса безопасных расчетов Сбербанка во время сделок с недвижимостью

В некоторых российских регионах существует практика передачи денежных средств еще до момента прохождения процедуры государственной регистрации, подобный факт может негативным образом сказаться на покупателе. В сравнении с существующими рисками стоимость услуг данного сервиса является относительно небольшой, при этом рассматриваемый сервис выступает в качестве гаранта безопасности проводимого платежа.

Чтобы максимально облегчить способы оплаты для клиентов, оформивших ипотечный заем данный сервис также будет оценен, как весьма привлекательный. Однако, крайне важно учитывать, что среди полномочий Сбербанка отсутствует проведение проверки истории продаваемой недвижимости. Поэтому в такой ситуации покупателю приходится действовать на свой собственный страх и риск. А вот для продавца какие-либо риски отсутствуют, он может не сомневаться, что в обозначенный срок денежная сумма в полном объеме поступит не его специальный расчетный счет.

Какими правилами не стоит игнорировать при использовании интернет-банка:

  • Ни при каких обстоятельствах (даже близким людям) не следует доверять информацию, касающуюся пароля обеспечивающего вход на сайт банковской системы).
  • Все манипуляции должны производиться исключительно на главном банковском сайте.
  • Начало адресной строки должно иметь такой вид: https://
  • Непременно уточняйте реквизиты сообщений, поступающих от банковской структуры на ваше телефонное устройство.
  • Когда требуется введение пароля, для отмены операции, знайте, вы общаетесь с мошенниками.
  • Всегда следует использовать антивирус.
  • Для возможности продуктивного использования сервиса на свое телефонное устройство необходимо предварительно скачать мобильную версию приложения.

Для входа в систему Сбербанк Онлайн необходимо знать логин и пароль (они могут быть заменены на одноразовый вариант пароля, поступивший по СМС).

Не лишним будет дополнение, что для обеспечения собственной защиты от посягательств мошенников в случае возникновения каких-либо подозрений следует немедленно обращаться к специалистам из службы банковской поддержки.

Оставьте ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *