Оглавление. Жми для простмотра
Уверенность в том, что в определенные моменты времени всегда образуется денежный доход, существенно облегчает жизнь. Это позволяет планировать дальнейшие действия (в частности, крупные покупки) в средне- и долгосрочной перспективе. Такой доход принято называть гарантированной прибылью, но вот правильно организовать его получается далеко не у всех.
Куда можно вложить деньги с гарантированной прибылью
Депозит в банке
Этот способ имеет высокую степень защиты вкладчиков от убытков благодаря действующей программе государственного страхования. Поэтому, даже в случае банкротства банковской структуры инвестор получит свой депозит обратно. Доходность банковского депозита напрямую зависит от его срочности – чем на более долгий срок происходит инвестирование, тем больший процент годовых начисляется на инвестицию. При этом гарантированную прибыль в месяц можно получать только по депозитам, предусматривающим начисление вознаграждения с периодом 1 месяц.
Один из наиболее оптимальных вариантов инвестирования в банковские депозиты заключается в открытии нескольких депозитарных счетов с разными сроками. Один из них может быть с ежемесячной выплатой вознаграждения, другой – с выплатой периодом 6 месяцев, третий – с периодом 1 год и т. д. В результате не происходит «замораживания» всей инвестиционной суммы на долгосрочный период, а гарантированная прибыль не уменьшается до уровня инфляции.
Облигации (рис. 3)
Вложения в эти финансовые инструменты обладают повышенными уровнями как риска, так и прибыльности в сравнении с депозитами в банки. У облигации также имеется срок (дата) выплаты вознаграждения. Можно сформировать такой облигационный портфель, чтобы он обеспечивал каждый месяц гарантированную прибыль. При этом следует тщательно подойти к выбору надежных облигаций – лучшими вариантами являются ценные бумаги от ОФЗ, муниципальных органов и крупных энергетических компаний.
Дивидендные акции
Их покупка осуществляется на фондовом рынке. На каждую подобную акцию регулярно выплачивается вознаграждение до 10% от ее стоимости. При этом, положительное развитие компании всегда приводит к последующему росту цен ее акций, а, следовательно, и размера дивидендов. Помимо дивидендов, можно рассчитывать и на получение прибыли по акциям в результате волатильности их курса. Например, приобретя акции по низкой цене и получив по ним 10 раз дивиденды в размере 5%, можно затем при повышении их стоимости в 2 раза (а такое на фондовом рынке случается довольно часто) продать их, обеспечив в результате 150% прибыли на инвестированную сумму.
Недвижимость
Это вариант вложения в материальное имущество, с которого получать каждый месяц гарантированную прибыль можно путем сдачи его в аренду. При этом сдача на короткий срок, как правило, происходит по более высоким ценам, чем на длительный срок. При росте стоимости недвижимости становится обоснованным вариант ее продажи с получением довольно большой прибыли по отношению к инвестированной сумме.
Пассивный доход при сдаче недвижимости, находящейся в собственности, может быть организован путем заключения договора с агентством недвижимости. В этом случае отсутствует необходимость в поиске арендаторов, показе им апартаментов, заключении договора аренды и выполнении прочих сопутствующих действий – всем этим занимаются сотрудники агентства недвижимости. За это владелец сдаваемой недвижимости производит им разовые либо регулярные выплаты.