Ипотека Промсвязьбанк: оформление, сервисы, виды ипотек - Форекс блог трейдера

Оглавление. Жми для простмотра

Банк Промсвязьбанк отличается широким спектром программ ипотечного кредитования. Помимо офисов по всей стране, компания обладает удобным интернет-банкингом, где можно заказать оценку недвижимости онлайн и оставить заявку для ипотеки. На сайте также предоставлен список партнеров, среди которых застройщики, страховые и оценочные компании.

Оформить ипотеку Промсвязьбанк

Самым легкодоступным будет вариант подачи заявки на сайте. Это можно сделать в несколько простых шагов:

Перейдите на сайт банка в раздел Ипотеки
Выберите подходящий для вас вариант
Нажмите «Подать заявку»
Заполните форму – укажите ФИО, дату рождения, город проживания, номер телефона и электронную почту.

Далее остается только ждать звонка от сотрудника банка, который свяжется с вами для дальнейших указаний. С таким же успехом можно обратится в любое ближайшее отделение Промсвязьбанка.

Сервисы банка

Банк также предоставляет разные вспомогательные сервисы для облегчения жизни своих клиентов. Например, недавно они запустили немного-немало личную экосистему «Легкая ипотека». Здесь вы можете заказать онлайн-оценку недвижимости, которая пригодиться вам при рефинансировании существующего кредита или оформления собственности на квартиру.

Другая доступная функция сервиса – ипотечное страхование. Вы можете заказать страхование жизни, недвижимости, здоровья прямо на сайте. В скором времени банк запустит функцию оформления усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП).

Дополнительные возможности Промсвязьбанка

При оформлении ипотечного кредитования вы можете извлечь максимальную выгоду, используя дополнительные услуги.

Ипотека в банке Открытие поможет вам приобрести долгожданное жилье. Данная банковская организация готова предложить десять самых разных ипотечных программ, которые рассчитаны на разнообразных потребителей банковских продуктов.

Материнский капитал от Промсвязьбанка

У вас есть возможность внести первый взнос при помощи денег из материнского капитала! Для этого перенаправьте материнский капитал на погашение ипотечного кредита. Сделать это можно в Пенсионном фонде. Не обойдется без списка документов:

Государственный сертификат на материнский капитал;
Справка из Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского капитала (срок действия – 1 месяц с даты оформления);

В случае, если у вас ипотека оформлена на дом с земельным участком дополнительно потребуется справка о возможности использования средств материнского капитала на погашение кредита, предоставленного на приобретение жилья с земельным участком.

А сейчас немного о деталях. Перенаправить материнский капитал таким образом модно только по программе Семейная ипотека. Минимальная сумма погашения первого взноса – 100 000 рублей. Собственные средства должны составлять 10%(или 5%, если жилье дороже 2 млн рублей) от стоимости квартиры. В целом общая сумма ваших средств и материнского капитала должна составлять размер первого взноса.

В ипотеку – без справокот Промсвязьбанка

Вот такое вот многообещающее название обещает нам Промсвязьбанк. Из названия мы можем понять о главном преимуществе данной программы – при оформлении не нужна справка о доходе! Заемщиком может стать и учредитель юридического лица, и наемный работник, и индивидуальный предприниматель.

Эта программа применяется, если вы оформили ипотеку по программе Кредит под залог квартиры, а также при ипотеке на первичное или вторичное жилье.

Виды ипотечных программ в Промсвязьбанк

Первичное/Вторичное жилье в ипотеку в Промсвязьбанке

Промсвязьбанк обладает широким ассортиментом ипотек, каждый найдет то, что подходит ему больше всего.

Для начала, обратим внимание на «базовые» ипотечные кредиты. На сайте предоставлены ипотеки на новостройки и на вторичное жилье.

Условия у них практически одинаковы, единственное, чем они отличаются – это ставки. Если вы будете брать кредит на новостройку, ваша годовая ставка будет стартовать от 7,6%, а при ипотеке на вторичное жилье вам придется платить от 8,1% годовых.

Первый взнос у обеих программ стартует от 10%, максимальный же вплоть до 80%. Важно! При отсутствии комплексного страхования начистится надбавка 3% к процентной ставке. А если у покупателя новостройки нет права собственности на квартиру, ловите еще +1,5%.

Срок кредитования – от 3 до 25 лет.

Минимальная сумма – 500 000 рублей. Максимальная сумма разниться по мере следующих нюансов: для объектов(первичных и вторичных), которые находятся в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области максимальная сумма ипотеки – 30 млн рублей. А для объектов в остальных городах РФ – 20 млн рублей.

Отдельные условия для апартаментов и домов с земельными участками. Так что, если вы решите оформить апартаменты под ипотеку в Промсвязьбанк, учтите, что максимальный срок опуститься с 25 до 15 лет, а процентная ставка вырастет до 9,1%(у обладателей «Platinium PSD» – 8,4%, а у «Gold PSD» – 8,6%).

Если же ваша мечта – домик с садом, тогда будьте готовы к ставке 10,3%(у обладателей «Platinium PSD» – 9,6%, а у «Gold PSD» – 9,8%). Максимальная сумма кредита при этом сократиться до 15 млн рублей. Что касается надбавок, то при отсутствии комплексной страховки банк прибавит 6% годовых. И все те же +1,5% при отсутствии права собственности.

Кредит под залог квартиры в Промсвязьбанке

Помимо ипотеки на основе первого взноса, у Промсвязьбанка есть предложение кредита под залог квартиры. Оформляя такую ипотеку, вы закладываете свою квартиру, чтобы она оплатила определенную часть суммы. При этом, банк высчитывает, по какому коэффициенту он возьмет вашу квартиру под залог. Коэффициент кредит/залог составляет от 20% вплоть до 90%.

Этот тип ипотеки рассматривает кредитование на сумму от 500 тис до 20 млн рублей(для недвижимости в Московской и Ленинградской области – до 30 млн). Процентная ставка у этого типа ипотеки колеблется от любых аспектов. У партнеров сегмента «Platinium PSD» она составляет 8,2%, а у «Gold PSD» – 8,4%. Если вы не партнер сегмента – ставка 8,9%.

Но! Эта информация актуальна при раскладе коэффициента кредит/залог 85-20% и при наличии страховки. При раскладе 90/85% процент увеличивается на 0,2%, вне зависимости от сегмента. Не забываем про надбавку в 3% при отсутствии комплексной страховки. Стоит отметить, если вы участник программы «В ипотеку – без справок!», то станете обладателем ставки 10,1% годовых.

Совкомбанк: кредит под залог недвижимости оформляется очень просто. Шансы на одобрение заявки на получение кредита считаются высокими.

Семейная ипотека в Промсвязьбанке

Для семейных людей у Промсвязьбанка есть специальное предложение. Главная его особенность в низкой процентной ставке – всего 4,5%. А если у вас есть страховка, то вам не будет страшна надбавка в 5%.

Правда, в этом типе существенно занижена максимальная стоимость – для жилья в Московской и Ленинградской области она составит 12 млн, а для остальных областей только 6 млн рублей. Минимальная же сумма осталась такой же – 500 тисяч рублей.

Военная ипотека в Промсвязьбанке

Еще одно спецпредложение для клиентов Промсвязьбанк – это ипотека для обладателей свидетельства участника НИС.

Условия для данного кредита следующие: сумма кредита от 700 тысяч рублей до 3 055 000 рублей. Срок кредита стартует от 3 лет и до 25 лет. Процентная ставка в 8,2% фиксирована и едина для всех, надбавки отсутствуют. Эта ипотека также подразумевает коэффициент кредит/залог, он может составлять от 10% до 80%.

Рефинансирование ипотеки от Промсвязьбанка

Если изначально вы оформили Семейную ипотеку, у вас есть возможность ее рефинансирования! Это возможно в формате программы «Рефинансирование. Семейная ипотека» в том случае, если в семье родился второй или последующий ребенок. Рефинансирование в банке Открытие позволяет частично или в полном объеме обеспечить погашение кредитной задолженности перед сторонней финансовой организацией. Стоит обратить внимание на сроки программы – 01 января 2018 года по 31 декабря 2022 года. Поэтому если вашему ребенку уже 2 года, вы все еще можете переоформить свою ипотеку.

Неудивительно, что условия ее схожи с Семейной ипотекой. Рефинансированная ипотека радует низкой ставкой – 4,5%. При отсутствии страхования, как и в случае с другими типами ипотек, начисляется надбавка 5%.

Коэффициент кредит/залог при этом от 20% до 80%.

Минимальная сумма ипотеки все те же 500 тысяч рублей, максимум для Московской и Ленинградской областей составит 12 млн рублей, а для остальных областей – 6 млн. Стоит учесть, что сумма должна быть не более остатка основного долга по рефинансируемому кредиту. Срок кредита, как и до рефинансирования, от 3 до 25 лет.

Даже те клиенты, которые неоднократно сталкивались с данной услугой, все равно задаются вопросом Как рефинансировать кредит в Совкомбанке? И не просто как осуществить рефинансирование, а как правильно это сделать.

Заключение

Вот мы и узнали все кредитные программы от Промсвязьбанк. Этот банк обладает существенными преимуществами, например, широким списком партнеров, а также лояльными программами кредитования. При чем, учитываются интересы разных сфер населения – от семей с детьми до частных предпринимателей.

Поэтому, если вы решили оформить жилье в ипотеку, можете смело обращаться в Промсвязьбанк и готовиться к переезду!